ช่องว่างรายได้โรงแรมในลอนดอนและโรงแรมในภูมิภาคในสหราชอาณาจักรเพิ่มขึ้นสองเท่า

A new study by hospitality intelligence firm, HotStats, identified that TrevPAR at hotels in London is now 35% above the regional UK, compared to 16% in 2000.

การศึกษา Benchmarking Beyond RevPAR ซึ่งสำรวจตัวอย่างที่สอดคล้องกันของห้องพักโรงแรมเกือบ 45,000 ห้องทั่วสหราชอาณาจักรในช่วงระยะเวลา 15 ปี พบว่าระดับรายได้รวมในโรงแรมลอนดอนเพิ่มขึ้น 25.3% ในช่วง 15 ปีที่ผ่านมา เมื่อเทียบกับการเพิ่มขึ้น เพียง 7.6% สำหรับโรงแรมระดับภูมิภาคในสหราชอาณาจักร

การขยายตัวของเมืองหลวงในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมานี้เป็นผลมาจากการที่ลอนดอนเป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่ยกระดับสูงขึ้น จำนวนผู้เยี่ยมชมเมืองหลวงเพิ่มขึ้น 70% ในช่วง 15 ปีที่ผ่านมาเป็น 31.5 ล้านคนในปี 2015 โดยลอนดอนเป็นเมืองที่มีผู้เข้าชมมากเป็นอันดับสองของโลก

การแพร่กระจายนั้นรุนแรงขึ้นอีกเมื่อผู้ประกอบการโรงแรมในภูมิภาคสูญเสียพื้นที่สำคัญให้กับอสังหาริมทรัพย์ในเมืองหลวงในช่วงวิกฤตการเงินโลก การเปิดเผยของตลาดโรงแรมในภูมิภาคต่อความผันผวนของ GDP ในประเทศ ส่งผลให้ผลการดำเนินงานลดลงสู่ระดับต่ำสุดนับตั้งแต่ช่วงเปลี่ยนศตวรรษในปี 2011 (93.55 ปอนด์) หลังจากลดลงติดต่อกันสามปี

ในทางตรงกันข้าม TrevPAR ที่โรงแรมลอนดอนเพิ่มขึ้น 13.2% เป็น 132.52 ปอนด์ในช่วงปี 2009-2011 ช่องว่างด้านประสิทธิภาพอยู่ที่กว้างที่สุดในปี 2012 ที่ 42.99 ปอนด์

อย่างไรก็ตาม ตั้งแต่ปี 2012 ผู้ประกอบการโรงแรมระดับจังหวัดได้ปิดช่องว่างดังกล่าว โดยบรรลุ TrevPAR CAGR ที่ 4.1% ต่อปีในช่วงสามปีถึงปี 2015 เทียบกับ 1.5% ต่อปีที่โรงแรมลอนดอนในช่วงเวลาเดียวกัน

เจ้าของโรงแรมในลอนดอนไม่ได้แซงหน้าเจ้าของโรงแรมมาก่อนเสมอไป ในปี 2003 เมื่อโรงแรมในเมืองหลวงต่อสู้กับการต่อสู้ที่ดุเดือดที่สุด เนื่องจากแหล่งอุปสงค์ระหว่างประเทศของเมืองได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์ระดับโลกหลายครั้ง รวมถึงเหตุการณ์ 9/11 โรคซาร์ส และสงครามอิรัก ภูมิภาค TrevPAR อยู่ที่ 5.35 ปอนด์ก่อนลอนดอน

ในปี 2015 TrevPAR ในโรงแรมลอนดอนถูกบันทึกที่ 143.04 ปอนด์ เทียบกับ 105.90 ปอนด์ที่โรงแรมระดับภูมิภาคในสหราชอาณาจักร ช่องว่าง 37.14 ปอนด์

Pablo Alonso ซีอีโอของ HotStats กล่าวถึงผลลัพธ์ดังกล่าวว่า "ผลการดำเนินงานของ TrevPAR ในโรงแรมต่างๆ ในลอนดอนลดลงเล็กน้อยในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา ในขณะที่จำนวนผู้เยี่ยมชมเมืองหลวงยังคงเพิ่มขึ้น จังหวะของความต้องการที่เพิ่มขึ้นนี้กำลังถูกจับคู่ถ้าไม่เกินโดยการเติบโตของอุปทาน

สิ่งนี้ทำให้ผู้ประกอบการโรงแรมระดับจังหวัดสามารถปิดช่องว่างในลอนดอน และพวกเขายังคงแซงหน้าการเติบโตของโรงแรมในเมืองหลวงในปี 2016”